河南房屋改造工程注意事項
1970-01-01 08:00:00 來源： 點擊：1339 喜歡：0
吉恒河南加固公司對河南省內(nèi)單身宿舍和辦公商業(yè)樓等磚混建筑、低標(biāo)準(zhǔn)住宅改造、樓房直接增層等房屋改造工程都積累了豐富的改造經(jīng)驗，采用外套結(jié)構(gòu)體系超層加改工程也有了較完善的增層方案。根據(jù)多年的工程實踐，吉恒認(rèn)為在河南房屋改造工程中需要注意以下幾點：(1)認(rèn)真區(qū)別分析改造前后結(jié)構(gòu)體系的差別，判明新體系的性質(zhì)，不僅要計算好各種新增或替換構(gòu)件的承載能力，而且應(yīng)對諸如抗側(cè)力、整體穩(wěn)定等進行復(fù)核驗算，使設(shè)計質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。
(2)以框架體系替換原全部墻體的成敗關(guān)鍵在于控制上部不改造部分不產(chǎn)生或盡可能少產(chǎn)生新的變形和次應(yīng)力。隨著傳力途徑、方式以及下部承重構(gòu)件的變化，應(yīng)采取有效措施控制替換構(gòu)件的變形。
(3)新建工程框架結(jié)構(gòu)加載是逐步進行的，而改造工程的框架是在下部墻體拆除的瞬間就承受了上部全部荷載，應(yīng)有針對性地提出合理可行的施工配合方法。
(4)由改造工程性質(zhì)決定施工期間的許多構(gòu)件，施工前需要拆除局部舊墻體，那么剩下墻體的強度是否仍滿足要求，這是結(jié)構(gòu)設(shè)計中必須考慮的問題。因此，改造工程的結(jié)構(gòu)設(shè)計內(nèi)容除進行新構(gòu)件的設(shè)計外，還應(yīng)有施工期的墻休驗算工作以及相應(yīng)采取的措施的設(shè)計，如支撐或堵塞舊墻洞口。
(5)將設(shè)計中重點、測點逐個作細(xì)致分析，穩(wěn)妥解決。如上部荷載怎樣安全平穩(wěn)地轉(zhuǎn)移到框架上，怎樣保證墻體不拆除而先施工框架以及先期拆除局部墻體時建筑物的安全等問題。
所以在施工過程采用信息施工法，嚴(yán)格監(jiān)測沉降、傾斜、裂縫并準(zhǔn)確測定，若有異?，F(xiàn)象便可及時采取有力措施。此外，拆除墻體時應(yīng)由中間向兩邊、間隔地、對稱地進行，使框架的內(nèi)力變化有一個從小到大的過程。
